Aan een rustige weg gelegen tussenwoning in de wijk 'Oost'. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in nabijheid van diverse scholen en speelvoorzieningen. De woning is voorzien van, 12 zonnepanelen en een moderne badkamer en keuken (2020). De  zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime garage. 

Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: +/- 122 m2
Externe berging/garage: +/- 38 m2
Perceeloppervlakte: +/- 168 m2
Inhoud: +/- 430 m3
Energielabel: D
Bekijk deze woning tevens op de unieke eigen website: www.devolder7.nl

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden;
- Nieuwe badkamer en keuken (2020);
- Ruime garage (38 m2);
- 12 zonnepanelen (2022).

Indeling

Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, trap naar 1e verdieping, de meterkast en het toilet. De doorzonwoonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, een airco en een trapkast. De moderne keuken, in hoekopstelling, is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een koelkast, 5 pits inductiekookplaat, kokend waterkraan, combi oven/magnetron, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. 
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de tuin.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamer, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer 1: +/- 15 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik en een airco.
Slaapkamer 2: +/- 10 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3: +/- 8 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.

De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een bad, douche, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Via de voorzolder heeft u toegang tot de 4e slaapkamer (+/- 13 m2) welke is voorzien van een dakkapel met rolluik. Op de voorzolder treft u de wma-aansluiting en de CV-ketel (Nefit 2021).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voortuin en achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonneluifel. De ruime garage heeft een elektrische roldeur en een aparte loopdeur. 



Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op: 
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. 
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. 
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.