VERKOCHT Oosterpad 42

Ruim geschakelde energiezuinige woning met carport en berging gelegen aan een rustige brede groenstrook

 

 Ruim geschakelde energiezuinige woning met carport en berging gelegen aan een rustige brede groenstrook. De woning is zeer centraal gelegen en aan de achterzijde grenzend aan winkelcentrum 'Oosterhof'. Alle overige voorzieningen zoals diverse basisscholen en het centrum van Boxtel zijn op loopafstand bereikbaar. Achter de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Bouwjaar: 1979, nadien (1989, 1999, 2007)verbouwd en gemoderniseerd.
Woonoppervlak: 150 m2
Externe bergruimte: 10 m2
Inhoud: 480 m3
Perceeloppervlak: 217 m2
Aanvaarding: in overleg

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging met uitzicht op groenstrook.
- Opvallend groot pand met veel praktische ruimtes.
- Vloer geïsoleerd met TonZon. 
- Plafonds in woonkamer voorzien van fijn schuurwerk en muren glad pleisterwerk.
- Hardhouten gebeitste kozijnen en ramen.
- De woning is bijna volledige voorzien van dubbel glas en is voorzien van vloer- en muurisolatie.
- Tevens is de woning voorzien van zonne-energie middels een grote zonneboiler (4 m2) en 5 m2 zonnecellen.
- Verwarming is via een HR combiketel uit 2011 (gas gestookt, eigendom).

INDELING

BEGANE GROND
Entree met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset voorzien van een leistenen vloer. Z-vormige woonkamer met lichte bamboehouten vloer. Zeer efficiënte en gezellige leemkachel voor langdurige stralingswarmte. Schuifpui over de volle breedte naar het terras. Door een meubelmaker op maat gemaakte keuken, met diverse (inbouw) apparatuur: koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken alsmede de bijkeuken zijn voorzien van een leistenen vloer. In de keuken is een bijpassende op maat gemaakte schrijfhoek. Praktische bijkeuken met kastenwand en aansluitpunten voor was- en droogapparatuur. 

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee grote kamers waarvan één voorzien is van een sauna. De andere grote kamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee kleinere kamers. Ook heeft u toegang tot een derde slaapkamer deze is voorzien van een bergzolder. Moderne badkamer (2007) met ligbad, aparte douche, wandcloset en een natuurstenen wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten parketvloer. 

TWEEDE VERDIEPING
Hardhouten wenteltrap naar overloop. Hier treft u nog een ruime slaapkamer met balkon en fraai uitzicht op het aangenaam groene plantsoen. Ruime opkamer welke u toegang verschaft tot een praktisch balkon. Aparte CV ketelruimte met plek voor wasmachine, droger en zonneboiler. De tweede verdieping is volledige voorzien van een linoleumvloer.

TUIN
Strakke onderhoudsarme voortuin met decoratieve natuurstenen. Goed onderhouden achtertuin met twee terrassen. De achtertuin is 108 m2 (18 m diep en 6 m breed), is onderhoudsvriendelijk met veel zon (zuid-westen), schaduwplaatsen, privacy en is bereikbaar via achterom. Karakteristieke speelse elementen zoals een Catalaans fonteintje, verhoogde natuurstenen vijver en een appelboom zorgen voor sfeervol geheel. Vrijstaande overdekte klusruimte/carport welke is voorzien van een garagedeur tevens treft u hier een praktische berging welke is voorzien van elektra. Eventueel is een stenen garage van 20 m2 beschikbaar op loopafstand welke capaciteit biedt aan 1 auto.

** Makelaar Boxtel **

Zoekt u ook een actieve en betrokken makelaar, in Boxtel of omgeving, voor de verkoop van uw woning.
Kijk eens op onze website wat wij voor u kunnen betekenen www.e-linemakelaardij.nl.
E-line Makelaardij uw makelaar in omgeving Boxtel!

** Makelaar Boxtel **

Recent bekeken