Tags:makelaar den bosch - makelaar boxtel - makelaar vught 
loekemanstraat 2, e-line makelaardij, foto 1
loekemanstraat 2, e-line makelaardij, foto 2
loekemanstraat 2, e-line makelaardij, foto 3
loekemanstraat 2, e-line makelaardij, foto 4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Loekemanstraat 2, 5213 HD 's-Hertogenbosch

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Perceeloppervlakte 608 m²

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Ruime vrijstaande woning gelegen in de 'Aawijk'. Ligging nabij uitvalswegen en winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), de rivier de Aa met volop wandelmogelijkheden, recreatie- en (water)sportgebied De Oosterplas met alle sportvoorzieningen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: +/- 280 m2
Overige inpandige ruimte: +/-94 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: +/- 31 m2
Perceeloppervlakte: +/- 608 m2
Inhoud: +/- 1167 m2
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- Ruim object;
- mogelijkheden voor bedrijf aan huis;
- Ruime garage (3 a 4 auto's).

Indeling

Begane grond
Entree met een ruime ontvangsthal voorzien van een hardhouten trappartij, garderoberuimte, toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.
De sfeervolle L-vorige woonkamer is ruim van opzet en is verdeeld in een eetkamer en zithoek.
De begane grond is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval.

Keuken
De grote openkeuken is voorzien van hoekopstelling met genoeg praktische ruimte. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits kookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime kantoorruimte van waaruit beide garages bereikbaar zijn. In de extra kamer achter het kantoor treft u nog een tweede CV-ketel (Intergas VR 2007). Deze CV-ketel is geplaats ten behoeve van de kantoorruimte.

Eerste verdieping
Via de hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer te bereiken.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van airco.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorkant van de woning.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, hangcloset en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een vierde slaapkamer en voldoende opbergmogelijkheden. Ook treft u hier de CV-ketel (Remeha avanta 2010).

Tuin:
De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Vanuit de keuken en de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De gehele woning is voorzien van overstekende delen waardoor u op meerdere plaatsen een overkapping heeft.
De tuin is voorzien van verschillende terrassen en veel groen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot 1 garage/berging.
De voortuin voorziet in een oprit naar de garage toe. Deze garage is voorzien van een elekrische deur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Verwarming € 107,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 608 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Inhoud 1.167 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 94 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel 2x 1=Remeha Avanta 2010 2= Intergas VR 2007
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken